Мамы и детишки Красивая всегда Мужчина и женщина Домашние заботы Простые рецепты

Рукоделие Карьера Психология О собаках

Хорошие книжки Фотоальбом Статьи обо всем

 

Основные преимущества ипотеки

Покупка недвижимости без кредитов случается редко. Доходы не совпадают с потребностями, а постоянно жить на арендованной квартире просто невыгодно. Ипотеку называют удавкой на шее, дорогой под мост и моральным самоубийством. Действительно ли это так и есть ли преимущества у подобного кредитования?

Допустим, вы решили купить квартиры в столице Казахстана и даже подобрали неплохой вариант на сайте https://almaty.etagi.com/realty/, но собственных средств на покупку у вас не хватает. Что делать? Одним из выходов станет ипотечное кредитование.

Банки дают деньги на собственное жилье с периодом погашения в 30 лет. Особенности погашения задолженности зависят от того, какой у вас доход, какую недвижимость хотите взять. Эти моменты обсуждаются индивидуально. Плюс заемщик со своих денег оплачивает до 30% стоимости жилья, как первоначальный взнос.

Есть ли плюсы у ипотеки?

Ипотечное кредитование на отечественном рынке недвижимости – единственный способ купить жилье сразу, не имея всей суммы. Несмотря на всю опасность ситуации, ипотека имеет ряд преимуществ:

1. Вы покупаете жилье сразу, в нём живете и каждый месяц платите взносы. Отличие от арендованной квартиры в том, что вы платите деньги за свой угол, а не несете деньги хозяину.
2. Потенциальные инвестиции. Недвижимость, особенно в крупных городах, постоянно дорожает. После того, как вы оплатите кредит квартиру можно продать гораздо дороже, чем вы её покупали.
3. Ипотечная квартира становится сразу почти вашей. Можно делать перепланировку, любой ремонт в рамках законодательства.
4. Кредит на жилье можно получить на льготных условиях. В банках предлагается ипотечное кредитование для разных слоёв населения. Пример: военная ипотека, кредитование для молодоженов, многодетных семей и т.д.
5. Ипотеку можно погасить материнским капиталом.
6. Возможно, получать возврат процентов по кредиту с помощью налоговых вычетов.
7. Вы становитесь владельцем жилья, где можете жить, прописать свою семью или сдать квартиру в аренду. Единственное чего нельзя до погашения долга – обмен, завещание и продажа недвижимости.
8. Стоимость жилья разбивается на платежи помесячно, поэтому оплата не создаёт неподъемных финансовых сумм.
9. Объекты в ипотеку серьезно проверяются банком. Вы можете быть уверены, что махинаций с документами не будет.

Что стоит знать перед тем, как взять ипотеку?

Кредитование подобного типа доступно многим слоям населения. Но, учитывайте, что будет серьезная проверка прежде, чем вам одобрят этот кредит. Многое зависит от размера вашей официальной зарплаты.

Подписывая документы на ипотеку, рекомендуется иметь план её погашения. Надеяться только на официальную работу не стоит. Если вас уволят, можете попасть в щекотливую ситуацию. Плюс в том, что ипотеку можно погасить досрочно. На данный момент ипотека – лучшая альтернатива аренде недвижимости.

Комментарии закрыты.