Мамы и детишки Красивая всегда Мужчина и женщина Домашние заботы Простые рецепты

Рукоделие Карьера Психология О собаках

Хорошие книжки Фотоальбом Статьи обо всем

 

Плюсы и минусы ипотечной квартиры

Покупка квартиры в ипотеку, является одним из реальных выходов для семьи улучшить свои жилищные условия. Но не все так просто и чтобы ипотека была в радость нужно изучить все плюсы и минусы этого дела самым тщательным образом.

Ипотека что это
Прежде чем начать разговор о плюсах и минусах ипотечного кредитования, нужно отчетливо представлять, что это такое. Ипотека это приобретение квартиры в кредит, при этом права собственности на квартиру остаются за банком до тех пор, пока заемщик полностью не погасит свои кредитные обязательства.
Кто имеет право на ипотечный кредит
Граждане России, возраст которых от 18 до 65 лет имеют право воспользоваться кредитом для приобретения жилья. Следует отметить, что ограничения по возрасту могут устанавливаться каждым кредитным учреждением индивидуально.
Наличие стабильного дохода, его размера, стажа – все это учитывается при кредитовании. Чем эти показатели лучше, тем больше шансов получить сумму кредита для покупки жилья.

На какой срок предоставляется кредит
Кредит на улучшение жилищных условий предоставляется на срок до 30 лет. Но самыми выгодными условиями по ипотечным займам могут воспользоваться заемщики, которые берут ипотеку на минимальный срок с 50 процентной предоплатой.

Плюсы и минусы ипотечной недвижимости

Минусы ипотеки
Жилье в залоге. Одним из самых больших минусов является то, что квартира, купленная в ипотеку находится в залоге у банка и до полного расчета с банком заемщик не имеет право оформить на нее право собственности.
Обязательное страхование. Банки требуют от заемщиков в обязательном порядке страховать как свою жизнь и здоровье так и ипотечную недвижимость, а это дополнительные расходы.
Дольше кредит больше переплата. Если кредит на приобретение жилья взят на длительный срок, то переплата процентов по нему будет существенной.
Тщательная проверка заемщиков. Чтобы получить ипотечный займ, нужно пройти тщательную проверку в учреждении банка. Пройти такую проверку по силам далеко не всем.
Но данный вид кредитования давно бы перестал бы существовать, если бы состоял из одних минусов. Есть и плюсы и они довольно ощутимы.

Плюсы ипотеки
Приемлемые процентные ставки, что делает ежемесячные взносы вполне посильными.
Возможность проживать в ипотечной квартире, и платить за свое, а не за съемное жилье.
Можно погасить ипотеку или ее часть материнским капиталом.
Возможность получения налогового вычета 13% от суммы ипотечного кредита.
Приобретение квартиры в ипотеку это большой пласт знаний и информации, которые нужно досконально и очень подробно изучить, но игра стоит свеч и тысячи семей живут, отдельно воспользовавшись ипотечным кредитованием.

Источник статьи https://astana.etagi.com/realty/

Комментарии закрыты.