Мамы и детишки Красивая всегда Мужчина и женщина Домашние заботы Простые рецепты

Рукоделие Карьера Психология О собаках

Хорошие книжки Фотоальбом Статьи обо всем

 

Покупка недвижимости это серьёзный вопрос

Покупка недвижимости это серьёзный вопрос, который одним днём решается редко. Спрос на жильё был и будет всегда – одно поколение сменяется другим, родители задумываются о том, чтобы дети могли в какой-то момент выпорхнуть в самостоятельную жизнь. Решив купить квартиру в Екатеринбурге, в первую очередь, стоит определиться с формой оплаты.

Будет ли это моментальная 100% выплата, или же ипотечный договор, есть ли возможность погасить часть выплаты материнским капиталом. Также стоит подумать, будет ли это первичное или вторичное жильё. Во втором случае стоит сразу учесть несколько моментов, которые имеют высокую степень важности. Среди них есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Плюсы вторичного жилья

• Возможность быстрого заселения.
• Можно найти квартиру в любом районе.
• Наличие инфраструктуры.
• Можно поторговаться с собственником.

Минусы вторичного жилья

Такие квартиры стоят на порядок дороже первичного жилья.
• Возможно будет необходимость в ремонте.
• Могут возникнуть сложности при перепланировке.
• Могут попасться неприятные соседи.

При выборе вторичного жилья сначала лучше сузить поиск до одного-двух районов. Как ни странно, но гораздо проще сделать выбор из меньшего количества предложений, тем более, при удачном стечении обстоятельств, можно за одни день осмотреть несколько объектов.

Обязательно при осмотре жилья нужно осмотреть состояние подъезда, лифта, лестничных пролётов и мусоропровода. Если заметно, что ремонт в подъезде давно не производился, есть вероятность, что в квартире, кроме хозяев, будут проживать и неприятные гости в лице насекомых. Также немаловажно оценить общее состояние двора и его освещённость. Особенно, если в семье есть дети дошкольного и школьного возраста.

Во время осмотра квартиры, главное не упустить важные моменты, которые могут повлиять на качество жизни. Итак, что нужно проверить в первую очередь:
1) Качество сантехники и батарей. Состояние раковины и унитаза видно сразу невооружённым глазом. Если имеются подтёки или разводы, очевидно, что через некоторое время сантехнику придётся менять, а это повлечёт дополнительные расходы.
2) Проверить шумоизоляцию прямо на месте получается редко. Но стоит отметить, что в домах панельного типа она обычно очень низкая.
3) Электропроводка. Наличие старых розеток обычно говорит о том, что проводку не меняли уже очень давно. Следовательно, эта часть квартиры также потребует ремонта.
4) Окна. Если стоя у закрытого окна, ощущается сквозняк, и слышны разговоры на улице, то качество таких окон оставляет желать лучшего. Выходит ещё одна статья расходов.
5) Пол. Если на полу лежат ковры, то желательно отогнуть их с нескольких сторон, чтобы оценить состояние покрытия.
6) Дверь. Старая и хлипкая дверь обязательно будет подлежать замене.

Выбирая жильё, не стоит торопиться с принятием решения. Предложения на рынке будут всегда, и лучше немного повременить, чтобы найти тот самый, свой вариант, где будет комфортно и приятно жить.

Комментарии закрыты.