Мамы и детишки Красивая всегда Мужчина и женщина Домашние заботы Простые рецепты

Рукоделие Карьера Психология О собаках

Хорошие книжки Фотоальбом Статьи обо всем

 

Рынок недвижимости в Воронеже

Изменение рынка недвижимости в России происходит со значительной скоростью. Однако наиболее непредсказуемым временем является период кризиса. В это время спрос и цены могут изменяться как в большую, так и в меньшую сторону.

Текущее состояние

После 2013 года цены на недвижимость стали значительно подниматься, соответственно упал спрос. В нынешнее время, в новостройках имеется значительная тенденция снижения покупки квартир. Часть из недавно построенных домов пустует больше чем на половину. Именно по этой причине снизилось количество построек жилых комплексов и домов (особенно высоток).

Темпы строительства также снизились, так как уменьшилось количество сделок по покупке недвижимости. На это повлиял тот факт, что стоимость строительства значительно возросла в связи с ростом курса доллара (увеличилась стоимость строительной техники и некоторых материалов).

А вот стоимость «квадрата» в домах снизилась, однако в первую очередь это коснулось вторичного жилья.

На ближайшее время можно ожидать такой тенденции:

стоимость квадратного метра в новостройке останется на уровне или незначительно возрастет (исходя из «обратного процесса»);
спрос на жилплощадь, скорее всего, начнет расти (так как пик кризиса уже прошел);
возможен недостаток предложений в связи с заморозкой части объектов;
вторичный рынок недвижимости отметится снижением цен, что соответственно поднимет спрос на такое жилье.

Исходя из вышеперечисленного можно понять, что спрос на новостройки, в ближайшем будущем, продолжит снижаться, а вот на вторичное жилье – повысится.

Коммерческие объекты

В сфере коммерческой недвижимости (магазины, офисы складские помещения) отмечает восстановление спроса с 2017 года, но что удивительно – это коснулось только офисных помещений. А вот сделок по складским помещениям стало меньше.

В коммерческую недвижимость России часто вкладываются различные крупные компании, которые расположены по всему миру. Иностранные инвесторы предпочитают вкладываться в российскую недвижимость по той причине, что она не достигла пика своего роста. Это означает, что направление является перспективным для финансовых вливаний.

Даже н6есмотря на то, что стоимость недвижимости растет, спрос на неё не прекращает увеличиваться.

На будущее девелоперы прогнозируют стабильное, но не значительное повышение цен на коммерческую недвижимость. Эти изменения коснуться не только крупных городов, но и всей территории России.

Источник статьи — https://voronezh.etagi.com/realty/.

Комментарии закрыты.