Мамы и детишки Красивая всегда Мужчина и женщина Домашние заботы Простые рецепты

Рукоделие Карьера Психология О собаках

Хорошие книжки Фотоальбом Статьи обо всем

 

Ситуация на рынке недвижимости

Рынок недвижимости по праву считается одним из самых перспективных. Это не случайно – человеку всегда и в любом случае будет нужна крыша над головой. Поэтому в целом как рынок в большинстве случаев он имеет тенденцию к росту.

Однако этот рост не всегда стабильный и плавный – подобно ценам на акции или золоту, его могут ждать как взлеты, так и падения в различных интервалах времени. Зачастую этим взлеты и падения происходят не случайно – за каждым колебанием цены на недвижимость стоит какой-либо фактор. Так что же влияет на рынок недвижимости?

Во-первых, это экономическая ситуация в стране в целом. К ней можно отнести средний доход граждан, скорость роста инфраструктуры, повышение или понижение ставки по ипотеке и так далее. Однако эти факторы не могут быть однозначными, так как, например, в преддверии кризиса люби обычно перекладывают деньги из наличных сбережений в недвижимость, так как курс валюты может упасть, а цены на недвижимости будут держаться на сравнительно среднем уровне.

Если в каком-то районе города построили новый торгово-развлекательный центр, гипермаркет и другие инфраструктурные заведения, то весьма ожидаемо, что цены недвижимость в этом локальном районе города повысятся. На цене недвижимости как правило отражаются такие факторы, как инфляция и ставка по ипотеке. Также немалую важность оказывает и так называемое моральное устаревание еще советских квартир, так как оно непременно вызывает желание у их хозяев сменить недвижимость.

Во-вторых, юридические законопроекты. Например, судом часто регулировались взаимоотношения между арендодателем и арендатором, а также налог на недвижимость не раз претерпевал изменения. Конечно же, рынок недвижимости не может пройти мимо таких факторов.

Таким образом, существуют как положительные, так и отрицательные факторы, влияющие на рынок недвижимости. В целом негативно на него влияет нестабильность страны на политической арене, как фактор – снижение цен на энергоресурсы, резкое снижение курса рубля, отсутствие оптимизма у участников рынка и так далее. Однако традиционно недвижимость привлекает население в качестве стабильной формы хранения капитала.

Все это наряду с различными законопроектами, призванными поддержать рынок недвижимости влияет на положительную динамику развития. Не стоит забывать и о колебании цен в локальных районах города, которые тоже имеют место. Учитывая все эти факторы можно выбрать самое удачное время для приобретения жилья.

Источник статьи https://perm.etagi.com/zastr/.

Оставить коммментарий!