Мамы и детишки Красивая всегда Мужчина и женщина Домашние заботы Простые рецепты

Рукоделие Карьера Психология О собаках

Хорошие книжки Фотоальбом Статьи обо всем

 

Юридическая чистота вторичной квартиры

Квартирный вопрос вечен, как вечны вопросы по этой теме. И решив приобрести квартиру на вторичном рынке жилья, многие задаются вопросом, стоит ли поверять юридическую квартиру? Или же это просто формальность и можно на этом деле сэкономить.

Вторичная недвижимость без поверки, что «кот в мешке»

Для начала бы неплохо бы напомнить, что такое вторичное жилье. Под вторичным жильем понимают жилье, в котором уже проживали жильцы до продажи. Первичным же жильем называют построенную недвижимость, которая впервые заселяется.

И если с первичным жильем все понятно, жильцов в только что построенной и сданной квартире никогда не было, значит с юридической стороны квартира в новостройке чиста.

То с частотой квартиры на вторичном рынке не так все просто. На момент продажи она может находится, в залоге или в ней имеются зарегистрированные люди, о которых продавец предпочел умолчать при сделке, очень много нюансов. Все эти нюансы и необходимо поверить перед покупкой квартиры или другой недвижимости.

Юридическая поверка необходима именно для полной уверенности, что купленная квартира будет по праву принадлежать новому владельцу. И сделку по купле-продаже уже в суде не оспорит никто.

Кто должен проверять юридическую чистоту недвижимости

Проверить юридическую частоту квартиры на вторичном рынке недвижимости, можно двумя способами: при помощи специалистов или самостоятельно.

Самостоятельная проверка юридической истории квартиры, конечно возможна, но при условии, если покупатель способен ее провести на должном уровне: проверить все документы и выписки, запросить недостающую информацию о квартире в регистрационных органах. В этом случае ответственность за результат проверки полностью лежит на покупателе. Такая очень кропотливая и скрупулезная работа, многим не под силу и в этом случае имеется только один выход это обратиться за помощью к специалисту.

Обращение в агентство недвижимости или юридическую компанию с просьбой проверить историю квартиры, является самым правильным решением. В этом случае можно быть полностью спокойным, что после доскональной проверки «кота в мешке» уже не будет. И никто право на собственность приобретенной квартиры не оспорит.

В нашей стране с не очень богатым населением единственная недвижимость: дом квартира и т.д., является единственным богатством, потерять которое смерти подобно. И чтобы сделать все как следует, и спать спокойно, следует тщательно проверить юридическую частоту недвижимости при участии профессионалов.

Источник статьи — https://www.etagi.com/vtorichnoe/

Комментарии закрыты.